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        "responsibilities": "园区经理岗\n\n基础信息\n招聘类型：社招\n职位类别：运营类\n工作地点：上海市\n所属部门：京东产发\n发布时间：2026-04-02\n\n岗位职责\n1、 全面负责所管辖亚一园区物业的综合管理工作；园区物业管理年度工作计划日常物业运营管理大促、节日等重要活动相关运营保障，内部、外部资源的协调和工作部署；三方公司工作的督导和考评\n2、 及时预见有关园区管理问题及困难，超越职责范围或能力，即刻汇报上级协助解决。\n3、 不定期巡查园区，包括园区设施维护维修、安保、清洁各级员工仪表、纪律及计划完成情况等。\n4、 及时记录和处理投诉，基于投诉性质及严重性采取适当处置（超出权限范围，及时上报）。\n5、 合理制定物业预算，控制物业运营成本。\n6、 与客户经理协作，跟进、协调所有应收账款的收款，及时组织催收欠款。\n7、 负责与客户的全面沟通，维护客户关系，提升客户服务满意度。 8、 协调与维护物业运营相关的公共关系。\n9、 结合物业管理操作经验，为公司业务发展提供合理建议，接受集团物业管理部业务指导\n\n任职要求\n1、 专科及以上学历，物业管理、机电工程等相关专业；\n2、 五年以上物业相关工作经验，至少三年以上物业经理管理经验；仓储业态优先；\n3、 对物业管理中的消防、供电、电梯管理等内容有较深了解，能独立开展各个部门的管理工作；\n4、 熟悉房地产开发和物业管理工作流程和环节；熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序；\n5、 熟悉办公自动化软件操作，良好的口头和书面表达能力；\n6、 有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力，具备全面统筹能力；有较高的职业素质、责任感，良好的管理理念、服务意识、应急处理能力、为人热忱有礼，工作仔细认真。\n符合京东价值观：客户为先、创新、拼搏、担当、感恩、诚信。",
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